Portada » LISTADO DE REMATES JUDICIALES
Para comprar inmuebles por remate judicial, se debe tener en cuenta 8 PASOS PARA COMPRAR BIENES DE REMATE JUDICIAL. La publicidad la hacen a través de publicaciones en periódicos de amplia circulación, plataformas y revistas especializadas en brindar información de inmuebles que van hacer rematados.
Es importante realizar el CURSO REMATES JUDICIALES EN BOGOTÁ, para aprender a verificar la situación jurídica actual del inmueble, las deudas y valor comercial del mismo, para entrar a realizar un cálculo aproximado de cuánto podría pagarse por dicho inmueble y en cuánto podría venderse en condiciones normales del mercado.
Tomada la decisión de participar en la subasta del inmueble se procede a consignar el dinero equivalente a  un porcentaje del avalúo del inmueble en el banco autorizado para tal fin, donde le entregaran un TITULO por el valor consignado.
La oferta se puede hacer previamente a la audiencia de remate, en sobre cerrado que contenga el título y la oferta.
El despacho abrirá cada sobre cerrado de manera pública y  adjudicara el inmueble al mejor postor, levantara una acta de adjudicación en la que manifiesta que se deberá consignar el saldo y el impuesto de la justicia dentro de un término legal, so pena de aplicar sanción.
Posterior al cumplimiento del pago del saldo y del impuesto,  el juez se pronuncia con un auto de aprobación del remate y el adjudicado se dirigirá a notaria y registro con documentos emitidos por el juez, en la primera para que elaboren escritura pública de cancelación de limitaciones al dominio, y en el segundo para que registren el levantamiento de la medida cautelar y para registrar al nuevo propietario.
Para la entrega material del inmueble el juez también expide documento dirigido al secuestre, para que entregue el inmueble al adjudicatario.
Para mayor ilustración del tema el profesor Holmer Villarreal en compañía de un selecto grupo de docentes  imparte un DIPLOMADO ESPECIALIZADO DE REMATES JUDICIALES EN BOGOTÁ, que enseña como adquirir inmuebles en subastas públicas.